Dit moet je weten over de nieuwe renovatieverplichting

Vanaf 2023 is het renoveren van een woning verplicht bij de aankoop van een eengezinswoning of appartement. Deze verplichting is echter alleen van toepassing op woningen met een slechte score op het EPC-certificaat, dat de energiezuinigheid van een woning meet.

Het EPC-certificaat is al verplicht bij de verkoop van residentiële gebouwen en geeft een score die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label varieert van een rode F (slechte score) tot een donkergroene A+ (uitstekende score). Vanaf 2023 geldt de renovatieverplichting alleen voor woningen met een slecht EPC-label, met een score van E of F.

De einddatum om aan de regels te voldoen

Tussen 1 januari 2023 en 2028 moeten de eigenaars van deze woningen hun pand renoveren om binnen vijf jaar na aankoop een D-label of beter te behalen. Dit betekent dat er actie ondernomen moet worden om de energiezuinigheid van de woning te verbeteren en de score te verhogen. Het vernieuwen van het EPC-certificaat is noodzakelijk om de renovatie te verifiëren en aan te tonen dat de woning voldoet aan de nieuwe eisen.

De gevolgen als u niet aan de verplichting voldoet

Het niet voldoen aan de renovatieverplichting kan aanzienlijke consequenties hebben. Eigenaars die niet kunnen aantonen dat hun woning energiezuiniger is geworden, kunnen boetes verwachten die variëren van €500 tot €200.000. Het is van cruciaal belang om de renovatie tijdig uit te voeren en te voldoen aan de gestelde eisen om financiële sancties te voorkomen.

Een kans voor duurzaamheid en kostenbesparing

Hoewel de renovatieverplichting een nieuwe uitdaging vormt voor woningkopers, biedt het ook kansen. Door te investeren in renovatie kunnen eigenaars hun woning transformeren in een energiezuinig thuis. Dit leidt niet alleen tot een lagere ecologische voetafdruk, maar ook tot aanzienlijke kostenbesparingen op de lange termijn. Energie-efficiënte woningen verlagen de energierekeningen en bieden het comfort, lagere maandelijkse lasten en een positieve impact op het milieu waar u naar op zoek bent in een woning.

Als u binnenkort een woning wilt kopen, is het dus belangrijk om op de hoogte te zijn van de nieuwe renovatieverplichting. Neem contact op met renovatie-experts om uw mogelijkheden te bespreken en een op maat gemaakt plan te creëren voor uw woning.